LABORATORIO PER PRODUZIONE RISTRUTTURATO - INVESTIMENTO

In corso Moncalieri (zona Ronchi Verdi) proponiamo in vendita magazzini per complessivi mq. 336 con attiguo appezzamento di giardino oltre a sottostanti cantine per complessivi mq. 148.
I locali in proposta sono stati completamente ristrutturati con i seguenti interventi:
• Sistema ventilazione e ricambio d’aria
• Certificazione pennellatura ignifuga
• 3 Bagni con alveari per ospitare persone
• Impianto elettrico nuovo da 60Kwh con 230 e 380V, con plafoniere a Lab per l’intera superficie
• Impianto di riscaldamento nuovo con Caldaia Immergas di ultima generazione da 28Kwh (la più performante in sviluppo Kcal)
• Impianto gas per lavorazioni cucina nuovo e con progetto tecnico certificato
• Impianto idraulico nuovo
• Ripristino giardino ed ingresso pedonale da corso Moncalieri
• Infissi nuovi in PVC lato corso Moncalieri
• Ventilocamino a Pellet
• Impianto filodiffusione
• Impianto Lan e predisposizione impianto citofono ed aperture porte presso la consolle all’ingresso lato corso Moncalieri.

I locali sono attulamente locati ed in grado di produrre un'ottima redditualità.

Vi è la possibilità di acquistare, al prezzo aggiuntivo di € 85.000, un appartamento completamente ristrutturato nel cortile, utile anche come alloggio custode o per eventuale investimento.