Palazzina storica in Pinerolo

In vendita
Stabile / Palazzo
Pinerolo
950.000 €
Descrizione
Nella splendida cornice del centro storico Pinerolese, a due passi dalla Cattedrale di San Donato, siamo lieti di proporre questa splendida soluzione abitativa, pregna di storia e tradizione ma rinnovata e funzionale. Trattasi del palazzo “Casa del Vicario” il quale sorge in un punto dominante del principale percorso del vecchio centro pinerolese; è un palazzo tardoquattrocentesco di pianta irregolare costituito da un piano terreno e da altri tre piani di altezza decrescente. La facciata su via Trento è orientata in direzione sud e la facciata su via Principi d’Acaia, in direzione ovest.
All’angolo tra le vie Trento e Principi d’Acaia, l’edificio ha lo spigolo smussato e rifinito in pietra: è noto come “pera dla rason” e si dice che fosse un luogo di punizione. Durante il restauro del palazzo, sul balcone del secondo piano è emerso un affresco che presenta vari elementi tra i quali spicca lo stemma nobiliare dell’antica famiglia Romagnano, prima proprietaria dell’edificio. Questo palazzo fu residenza di nobili cittadini e sembra debba il suo nome a un personaggio che fu Vicario abbaziale di Santa Maria del Verano Roma.
La ristrutturazione esterna è stata sapientemente completata mentre per quanto riguarda quella interna sono stati ultimati gli interventi principali, quali installazione dell’ascensore interno di collegamento con tutti i piani, sostituzione totale dei serramenti esterni, rinnovamento degli impianti e restauro conservativo dei particolari d’epoca che caratterizzano il fabbricato.
Le personalizzazioni finali e le finiture sono da completare.
La metratura complessiva è pari a 500 metri quadrati e i locali sono disposti sui quattro piani; il piano terreno è caratterizzato dalle entrate ad arco completamente ricostruite ed è dedicato ai locali accessori, quali ingresso, disimpegno e autorimessa spaziosa; i piani superiori sono dedicati all’abitazione e l’ultimo piano – dove nell’ipotesi di ristrutturazione era stata prevista la zona giorno – è inoltre presente uno splendido terrazzo coperto d’affaccio su Piazza Duomo.
E' presente un piano interrato dedicato alle cantine.
Soluzione residenziale affascinante grazie alla posizione centralissima e agli optional, come l'autorimessa ed il terrazzo, che la rendono vivibile nella quotidianità; valutabile anche in chiave bifamigliare, grazie ai piani disimpegnati dall'ascensore e dalle scale che permetterebbero di sviluppare due appartamenti sui diversi livelli.
Caratteristiche principali
Codice:
V001571
Città:
Pinerolo
Categoria:
Stabile / Palazzo
Locali:
11
Bagni:
4
Mq:
500
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Rustico
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro Storico
Panorama:
Vista Monumento
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
No
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Oscurante Legno
Appartamenti:
Uno
Accessori
Armadio a Muro
Ascensore
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Lavanderia
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Ripostiglio
Mappa
via Principi d'Acaja, 2 - Pinerolo (TO)
Planimetrie
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